YAŞAM KURALLARI

Değerli Site Sakinlerimiz, 

Site yaşamı başkalarının haklarını ihlal etmemekle huzurlu ve mutlu hale gelir. Bildiğiniz üzere site sakinleri olarak, sitemizin bağımsız bölümlerini ve eklentilerini kullanırken iyi niyet kurallarına uymak, diğer site sakinlerini rahatsız edici davranışlardan kaçınmak, hem yasal yönden hem de toplu yaşam gereği olan iyi komşuluk ilişkileri bakımından zorunluluk arz etmektedir, hep beraber sağlık, mutluluk ve güven içerisinde, huzurlu ve hijyenik bir ortamda yaşayabilmemiz, kurallara uyulması ve korunması tamamen bizim elimizdedir. Azami desteği vereceğinizden hiçbir kuşkumuz bulunmamaktadır. 

1- TAŞINMA

       * Taşınma işleminden önce mutlaka Yönetimimize bilgi verilmelidir. Kayıt işlemleri tamamlandıktan ve Yönetim tarafından duyurulan “Taşınma ve Tadilat Kuralları” nı imza karşılığı teslim alındıktan sonra taşınma işlemi gerçekleştirilmelidir.

           * Her türlü eşya yük asansörleri ile daireye taşınmalıdır. Asansörde gerekli koruma önlemleri alınması sorumluluğu taşınana aittir.

      * Taşınma sırasında taşıma yapılan güzergah ve asansörlerde meydana gelebilecek hasarlardan taşınan sorumludur.

      *  Nakliye için gelecek araçlar yalnızca mal kabul alanında yükleme boşaltma yapacaktır.

        * Nakliye araçlarının siteye verdiği zarardan taşınan sorumludur.

        * Taşınma ve tadilat sırasında ortaya çıkan kutu ve paketleme malzemesi gibi atıkların ortada bırakılması yasak olup siteden uzaklaştırmak taşınanın sorumluluğundadır.

      *  Taşınmalar Pazar günleri ve Resmi Tatil günleri hariç 10.00-18.00 saatleri arasında yapılmalıdır.

2- TAMİRAT TADİLAT İŞLERİ

*         Tamirat ve tadilat işleriniz sadece iç mekanda ve taşıyıcı sisteme zarar vermeyecek şekilde yapılabilecek olup herhangi bir tadilat işlemine başlamadan önce, Yönetime yapılacak işlem hakkında bilgi verilerek onay alınması gereklidir.

*         Tamirat ve tadilat işleri hafta içleri ve Cumartesi günleri 10.00-17.00 saatleri arasında yaptırılabilir. Pazar ve resmi tatil günleri tamirat ve tadilat yaptırmak yasaktır. Gürültülü ve darbeli cihazlarla hafta içi 11.00-14.30 saatleri arası çalışılabilir.

*         Çalışmalar sırasında sadece yük asansörü kullanılabilir.

*        İnşaat atıkları ilgili daire içerisinde biriktirilmeli, biriktirilen atıklar tekerlekli taşıma araçlarıyla yük asansörüne taşınmalıdır. Belirlenen saate göre taşınan atıklar aynı gün nakledilmelidir. Taşıma sırasında yük asansör  duvarları koruyucu örtü ile kaplanmalıdır.

*         Yönetim, kararlara aykırı yapılan tadilat işlerini yasal yollara başvurarak aslına uygun şekilde yaptırtma ve bedelini daire sahibine ödetme yetkisine sahiptir.

*         Bina cephelerine dış klima ünite montajı kesinlikle yasaktır.

*         Balkonların cam, tente, perde sistemi gibi sistemlerle kapatılması yasaktır.

*      İnşai faaliyetler sırasında ortak alanlar doğrudan ya da dolaylı olarak kirletildiğinde ortak alanlarda herhangi bir tahribat ve zarara neden olduğunda, temizlikten ve zararın telafisinden inşai faaliyetleri yapan kat maliki sorumludur.

*         İnşai faaliyetlerde iş ve işçi güvenliğinin yasa ve yönetmelikler uyumundan, hukuki ve cezai sorumluluğundan inşai faaliyetleri yürüten kat maliki sorumludur.

*       Yönetim Kurulu, onaylanan işlemlerin dışında çalışma yapılması, bu genelgeye veya yasa, yönetmelik, yönetim planına ihlali saptarsa çalışmalar durdurulur.

3- YEŞİL ALANLAR

*         Yeşil alanlarda çiçek ve bitkilere zarar verilmesi yasaktır.

*         Yeşil alanlara ve aydınlatmalara verilen zarar, ziyan masrafları zararı vermiş olan ilgili  sakine rücu edilecektir.

4- BLOK İÇİ KURALLAR

*         Çöpleriniz sabah ve akşam olmak üzere günde iki kez çöp odalarından toplanır, özellikle evcil hayvanı olan site sakinlerimizin kum, dışkı vb. atıklarının poşetlerini koridora dökülmeyecek şekilde bağlaması önemle rica olunur. Kapı önlerine çöp bırakmak yasaktır. Çöplerinizi her katta bulunan çöp odalarında çöp kutularının içine poşetli ve kuru bir şekilde bırakmanız gerekmektedir.

*         Daire önlerine ve blok ortak alanlarına terlik, ayakkabı, ayakkabı dolabı, çocuk arabası bisiklet vb. eşyaların bırakılması yasaktır.

*         Komşuları rahatsız edecek şekilde gürültü yapılması, müzik/TV dinlenmesi yasaktır.

*         Balkon ve pencerelerden halı, kilim, vb. eşyalar silkelemek, sigara izmariti ve çöp atmak yasaktır.

*         Balkon ve pencerelere çamaşır asmak, havalandırma ve kurutma maksatlı halı kilim asmak yasaktır.

*         Balkon ve pencerelere, bina dış alanlarına reklam, tabela, afiş, flama asmak yasaktır.

*         Giderleri tıkayıp site tesisatına ciddi boyutta zarar verdiği için, tuvalet, banyo, mutfak lavaboları ve diğer giderlere kesinlikle kızartma yağları ve diğer tıkayıcı maddeleri dökülmemelidir. 

*       Migros alışveriş arabalarının koridorlarda veya otoparklarda bırakılmaması önemle rica olunur. 

5-OTOPARK

*         LPG’li araçların kapalı otoparka park etmesi yasaktır.

*        Daire sakini, aracını sadece kendi dairesinin tahsisli otopark alanına park edebilir. Başkasının tahsisli otopark alanına park etmek yasaktır.

*         Nizami park kurallarına uymamak, giriş-çıkış ve dönüş yollarını kapatacak, araçların manevra kabiliyetini ve yayaların geçişini engelleyecek şekilde park etmek yasaktır.

*      Otopark alanı içerisinde trafik kurallarına, işaretlerine ve hız sınırına uyulmasını (20 km) dikkat edilmelidir.